• Стратегическое расположение: Уникальное положение Грузии на перекрестке Европы и Азии обеспечивает легкий доступ к обоим рынкам и служит воротами для компаний, стремящихся расширить свое присутствие в регионе Южного Кавказа.
• Растущая экономика: В последние годы экономика Грузии пережила значительный рост, с экспоненциальным увеличением спроса на недвижимость, особенно в Тбилиси.
• Благоприятная деловая среда: Грузия провела многочисленные реформы, направленные на улучшение делового климата и привлечение иностранных инвестиций. Страна занимает высокие позиции в регионе по легкости ведения бизнеса и предлагает благоприятный инвестиционный климат, включая упрощенные налоговые процедуры и снижение уровня регулирования.
• Туристический потенциал: Грузия известна своей привлекательностью для туристов в любое время года, привлекая посетителей своей уникальной природой, климатом, богатой историей и культурой. Растущая туристическая индустрия открывает возможности для инвесторов в секторах гостиничного бизнеса и недвижимости.
• Владение недвижимостью: Иностранные граждане имеют право владеть недвижимостью в Грузии, что делает ее привлекательным местом для инвестиций в недвижимость.
• Доступная недвижимость: По сравнению с другими странами, недвижимость в Грузии относительно доступна, предлагая привлекательные инвестиционные возможности для тех, кто хочет приобрести жилую или коммерческую недвижимость.
• Качество жизни: Грузия известна своим теплым и гостеприимным отношением, богатым культурным наследием, изысканным вином и восхитительной кухней, что делает ее привлекательным местом для тех, кто хочет жить или инвестировать в страну.

  

Регистрация

• Простые и эффективные услуги по регистрации недвижимости: Грузия предлагает упрощенную, полностью электронную систему регистрации недвижимости, обеспечивающую беспроблемный процесс для покупателей и продавцов.
• Защита прав собственности: Система регистрации в стране разработана для защиты прав собственности, обеспечивая безопасность инвестиций.
• Прозрачные данные и справедливые административные процедуры: Система гарантирует прозрачность регистрируемых данных и обеспечивает справедливость в административном процессе.
• Короткие сроки регистрации и низкие сборы: Права собственности могут быть зарегистрированы в короткие сроки (150 GEL за 4 рабочих дня, 270 GEL за один рабочий день и 350 GEL за тот же рабочий день).

  

• Динамика рынка недвижимости
• Высокий спрос на аренду и растущие ставки: На рынке недвижимости Грузии наблюдается высокий спрос на арендную недвижимость, при этом ставки аренды стабильно растут.
• Растущий спрос на современные, недавно построенные квартиры: Наблюдается растущий спрос на жилую недвижимость, построенную по современным стандартам, что создает динамичный рынок для различных типов недвижимости.
• Гибкая налоговая система
• Освобождение от подоходного налога при продаже жилой недвижимости, находящейся в долгосрочной собственности: Если вы владеете жилой недвижимостью более двух лет, доход (прибыль), полученный от ее продажи, освобождается от подоходного налога.
• Низкая ставка налога на доход от продажи жилой недвижимости: Физические лица, продающие жилую недвижимость, облагаются подоходным налогом в размере 5% от прибыли, полученной от продажи.
• Низкая ставка налога на доход от аренды: Доход, полученный от сдачи недвижимости в аренду, облагается налогом по ставке 5%.
• Возврат инвестиций
• Возврат инвестиций (ROI) является важным показателем для оценки рентабельности инвестиций. В случае проекта Sakeni он представляет собой многообещающую возможность с потенциалом значительной финансовой отдачи. Ожидаемая доходность инвестиций составляет 12-15% в течение 8 лет. Тщательно оценив все факторы, инвесторы могут принять обоснованное решение относительно своей инвестиционной стратегии и оценить потенциальную прибыльность инвестиций в проект Sakeni.