Hisni это 36-этажный многофункциональный жилой комплекс, сочетающий жилые, офисные и коммерческие пространства.

Всё необходимое — в одном пространстве

Разнообразие инфраструктуры Hisni формирует уникальную социальную и динамичную среду, где гармонично сочетаются отдых, здоровый образ жизни и возможности для новых знакомств.

Преимущество Hisni заключается в объединении всех необходимых сервисов и удобств в одном пространстве, что позволяет существенно экономить время и энергию, снижать расходы и делать повседневную жизнь более комфортной и продуктивной.

Многофункциональный жилой комплекс Hisni расположен в одном из старейших районов Тбилиси — Исани, по адресу проспект Царицы Кетеван, 69.

В непосредственной близости от проекта находятся:

• Станция метро «Исани»

• Торговый центр Isani Mall

• Проспект Кетеван Цамули

• Станция метро «300 Арагвели»

• Детские сады, школы и университет

• Медицинские учреждения

Hisni — энергоэффективное здание, потребляющее меньше энергии для отопления и охлаждения, что обеспечивает значительную ежегодную экономию на коммунальных расходах.

Теплоизоляционные материалы играют ключевую роль в архитектурной концепции Hisni. Оснащение помещений современными системами звукоизоляции не только сохраняет тепло и уют, но и создаёт более тихую и приватную среду, повышая уровень комфорта и концентрации.

Качество и надёжность строительства, разработанные командой экспертов, основаны на комплексных инженерных исследованиях. Hisni полностью соответствует действующим национальным стандартам сейсмоустойчивости. Устойчивость конструкции обеспечивается известняковым фундаментом, возведённым на скальном основании.

Сотрудничество с ведущими компаниями в сфере безопасности и качества

Для обеспечения высочайших стандартов безопасности и качества Hisni сотрудничает с ведущими международными компаниями:

• Общая инженерная безопасность — международная экспертная группа Meinhardt осуществляет контроль инженерной безопасности проекта, гарантируя соответствие мировым стандартам.

• Акустическое проектирование и соответствие нормам — компания Acustico, признанный эксперт в области акустической архитектуры, обеспечивает соблюдение и превышение стандартов звукоизоляции для комфортной среды проживания.

• Инженерия фасада — немецкая компания NBK отвечает за фасадные инженерные решения, внедряя инновационные технологии и создавая эстетически выразительный и энергоэффективный внешний облик здания.

Благодаря сотрудничеству с лидерами отрасли Hisni гарантирует премиальный уровень жизни, где приоритетами являются безопасность, качество и комфорт.

ПОСЛЕПРОЕКТНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Biograpi Living как девелоперская компания продолжает активное управление объектом и после завершения строительства, обеспечивая долгосрочную защиту и надлежащее содержание жилой или рабочей среды.

В перечень услуг входят:

• Регулярная клининговая служба

• Озеленение и уход за территорией

• Обслуживание бассейна

• Техническое обслуживание противопожарных систем

• Управление и обслуживание электрогенераторов

• Содержание общих пространств (входные группы, лифты и др.)

• Мониторинг водных резервуаров

• Круглосуточная охрана

• Консьерж-сервис

• Менеджер по коммуникациям

Условия и сроки передачи

Срок строительства — 4 года
Завершение строительства — 2028 год
Состояние при передаче — зелёный каркас

Hisni — это уникальный и изысканный проект, в котором фасадные материалы играют ключевую роль в формировании выразительного архитектурного облика.

Фасад комплекса будет выполнен из фибробетона и итальянских терракотовых панелей, что обеспечивает одновременно устойчивость конструкции и высокую эстетическую привлекательность.

Оба облицовочных материала отличаются высочайшим качеством. Терракота обладает высокой устойчивостью к температурным перепадам и ультрафиолетовому излучению, сохраняя первоначальный внешний вид на протяжении многих лет.

Фиброцемент является экологичным и энергоэффективным материалом, отличается высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям и существенно повышает уровень пожарной безопасности здания.